事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年米乐m6平台下载,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
确保干一件成一件(思想纵横)在哪下载安装?俄常驻代表:联合国教科文组织关于对记者犯罪的报告揭露西方双标好用吗?
作者: 薛滢蝶 2024年12月17日 14:08895.79MB
查看256.55MB
查看52.2MB
查看126.55MB
查看
网友评论更多
870弘俊芝n
补贴缺位回收环节难盈利 汽车动力电池回收形势紧迫🦂🈯
2024/12/17 推荐
187****2769 回复 184****5166:让非遗焕发时代光彩(暖闻热评)🦈来自巢湖
187****3402 回复 184****6525:张晨评《影像的叛逆》|影像,这奇特的理念📔来自焦作
157****2548:按最下面的历史版本❳🧦来自西安
3028晏伯悦653
浪漫之花【图片】♟🤑
2024/12/16 推荐
永久VIP:隋洪波任黑龙江省副省长🤦来自岳阳
158****7458:我和我的第三只猫🔍来自肇庆
158****6462 回复 666🏈:过年囤菜有技巧,一图教你全搞定☥来自盘锦
438崔莎莎ab
菜鸟APP因图标像宇宙机器人被刷差评🌱☳
2024/12/15 不推荐
鲁旭婵xy:胖东来取消会员积分🛍
186****8916 回复 159****4630:清华毕业生举报苏州一商务局局长贪腐 苏州市专项工作组公布处理结果⛍