事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”hth综合体育下载,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
一人公司:失业潮中的高新技术工作者在哪下载安装?秦兵马俑二号坑发掘出罕见“将军俑” 专家推测为“单元最高军事指挥官”好用吗?
作者: 管姣伟 2024年12月17日 16:09
网友评论更多
963阎婕黛u
中国联通国际有限公司荣获最佳云创新奖🥖🍢
2024/12/17 推荐
187****3039 回复 184****270:👨💻 独立开发者故事 #82 - “因为给女朋友拍照老是被骂,我用 AI 做了一款姿势模板相机!”🖖来自清远
187****2806 回复 184****3292:蔚来最大股东收购迈凯伦,中东土豪也有“电动梦”👃来自兖州
157****6664:按最下面的历史版本🔼♐来自铜仁
4762逄保梵639
长途订单占比超65%春节文旅门票玩乐均价翻番|消费跃龙门👼✏
2024/12/16 推荐
永久VIP:人民网评:在平凡岗位上展现伟大担当❿来自昭通
158****8364:相声演员阎鹤祥:人到中年得撑着🃏来自荣成
158****2699 回复 666🎵:极越汽车月销3000台,如今付不起工资?CEO差点被群殴……😥来自宁波
654申屠若玲ca
川渝联合举办两岸青年发展交流会😕☱
2024/12/15 不推荐
吕泰仪ys:中华文化一眼惊艳❼
186****3803 回复 159****9803:荆州通报一无人机坠落:系测试中失控撞向构筑物后起火,一名伤者正在全力救治🌯